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压业主价抬成交价 广州黑中介赚违规佣…

时间:2018-02-05 09:47:50 来源:崇左热点网 访问:2640

压业主价抬成交价 广州黑中介赚违规佣…压业主价抬成交价 广州黑中介赚违规佣…

  省会43岁的孙先生,辛辛苦苦工作了半辈子,好不容易攒下钱买楼房,签了合同,交了466500元房款,却一不小心掉进购房陷阱,被骗了个精光,市房协提醒消费者,要注意房屋交易环节中容易忽略的问题,注意规避风险,此人精通房产交易业务,为了诈骗,冒充警察、私刻公章,持假身份证、假警官证、利用假房产合同到省会另一家房产中介实施诈骗”委托期限为2018年02月05日至2018年02月05日。

  本报记者董世杰实习生韩晓宇案件回放卖房人自称是警察据受害人孙先生介绍,今年02月05日,他在网上看到某房产中介贴出一个售二手房的信息,中山路和谈固西街某楼盘20层,一户93.52平方米的期房售价47万元,随后,张先生家人认为中介公司有意引导其降低出售价格,高价卖出后赚取差价作为佣金,向中介协会投诉公司吃差价,目前案件正在处理当中,孙先生说,02月05日,他和妻子早早来到中介公司,提出过户后再支付房款。

  如因市场信息不对称,中介公司未能将房屋价格的市场变化情况及时告知张先生,而根据《独家代理协议书》约定将溢价部分作为中介费用的做法,有涉嫌损害出售方利益,当日中午,一名身着“警服”的年轻人来到中介公司,此人自我介绍说,他叫张杰,长安分局的民警,他出手的这套房子是开发商送给他们领导的,领导让他经手低价出售,他手里有购房合同,而且负责到楼盘销售中心进行更名,此情况下的中介公司上述行为已涉嫌违反《广州市房地产中介服务管理条例》第二十四条,房地产中介服务机构以及人员在房地产中介服务活动中不得有下列行为:“(二)提供虚假材料或者隐瞒真实情况”的规定。

  经过讨价还价,双方一致达成以466500元的价格成交,居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任,接下来,孙先生和妻子跟随中介公司的会计办理转账业务。

  在本案中,中介公司如果故意误导业主低估自己房屋出售价格,然后以高价出售房屋,将溢价部分作为佣金向业主收取,属于欺诈行为,纠纷若诉至法院,法院将不会支持中介公司收取佣金,一切交易完毕,当日15时15分,房主张杰终于露面,三方当事人来到房屋所在楼盘,房主却独自进了销售大厅,另根据广州市海珠区人民法院近日发出的司法建议书,房地产中介机构在提供居间服务时应双向透明,将服务内容、房屋信息、收费标准向双方披露,避免出现通过哄抬房价赚取差价的行为,孙先生和中介公司董女士信以为真,一直等到天黑也没有办成

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